.png?width=2609&height=1005&name=vemabygg_logo_white%20(1).png){kind=logo}
Ombyggnad & Tillbyggnad med Totalentreprenad
Har familjen vuxit ur huset, eller drömmer du om en öppnare planlösning och ett större ljusinsläpp? Att investera i en ombyggnad eller tillbyggnad är det perfekta sättet att skapa nya livsutrymmen utan att behöva lämna det område du trivs i. Vema Bygg erbjuder komplett totalentreprenad för om- och tillbyggnader, från de första arkitektskisserna och bygglovet till nyckelfärdigt resultat.
Vi ser till att din nya huskropp harmoniserar sömlöst med den befintliga arkitekturen – både utvändigt och invändigt.
.png?width=2000&height=770&name=vemabygg_logo_white%20(1).png "vemabygg_logo_white (1)"){kind=logo}
Vad kostar en tillbyggnad eller ombyggnad?
Priset för en tillbyggnad eller ombyggnad varierar beroende på komplexitet och materialval, men ligger generellt mellan 25 000 kr och 45 000 kr per kvadratmeter. Det slutgiltiga kvadratmeterpriset styrs främst av markförhållanden, val av VVS/el samt om det rör sig om en utbyggnad i ett eller två plan.
För att du ska slippa obehagliga överraskningar arbetar vi alltid med tydliga offerter och fasta priser där det är möjligt. Dessutom har du som privatperson rätt till ROT-avdrag, vilket drar av 30 % av arbetskostnaden direkt på fakturan.
Tillbyggnad av hus: Så skapar vi mer boyta för din familj
När familjen växer eller behoven förändras är en tillbyggnad ofta det smartaste alternativet till att sälja och flytta. Vi hjälper dig att förlänga huset, bygga en ny vinkel eller addera en helt ny våning.
Vi bygger bland annat:
- Vardagsrum och sällskapsytor med stora ljusinsläpp.
- Extra sovrum och hemmakontor för en smidigare vardag.
- Förstoring av kök och badrum inklusive avancerad VVS-dragning.
- Garage och attefallshus i direktanslutning till huvudbyggnaden.
Vanliga frågor om ombyggnad och tillbyggnad
Krävs det alltid bygglov för en tillbyggnad?
Nej, det krävs inte alltid bygglov. Om tillbyggnaden uppfyller kriterierna för en Attefallstillbyggnad (max 15 kvadratmeter bruttoarea på ett enbostadshus) räcker det oftast med en bygganmälan till kommunen och ett startbesked innan du drar igång. För större projekt krävs alltid ett formellt bygglov.
Hur lång tid tar en tillbyggnad på ett hus?
En normalstor tillbyggnad på runt 30–50 kvadratmeter tar vanligtvis mellan 8 och 14 veckor att färdigställa från det att första spadtaget tas. Tidsplanen påverkas främst av markförhållanden (om det krävs sprängning/pålning), val av grund samt hur komplex den invändiga dragningen av el och VVS är.
Kan jag bo kvar i huset under en ombyggnad eller tillbyggnad?
Ja, i de allra flesta fall kan du bo kvar. Vid en tillbyggnad sker det mesta av arbetet utifrån fram tills att vi öppnar upp den bärande ytterväggen. Vid mer omfattande ombyggnader inomhus (som totalrenovering av kök och badrum samtidigt) kan det dock vara bekvämare att ordna alternativt boende under de mest intensiva veckorna.
Hur mycket ökar husets värde vid en tillbyggnad?
Värdeökningen styrs mycket av var i landet fastigheten ligger, men generellt är en tillbyggnad en mycket lönsam investering. Genom att addera fler kvadratmeter och extra sovrum ökar du husets marknadsvärde, vilket ofta täcker eller överstiger själva byggkostnaden vid en framtida försäljning.
What sets your digital marketing agency apart from others in the industry?
Our difference lies in our results-first mentality, commitment to innovation, and genuine partnership approach. Unlike agencies that focus on vanity metrics, we prioritize tangible business outcomes. Our team combines industry expertise with cutting-edge techniques, maintaining complete transparency throughout our collaboration while treating your success as the ultimate measure of our own.